Vente maison 265 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Serre-les-Sapins (25770)

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1 699 €/m²
Exclusivité

Yves BALDERAS - SAFTI

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Description

A moins de 100m des écoles de Serre Les Sapins, venez découvrir cette maison familiale d'une superficie de 156m2 habitables de bonne fabrication sur dalle béton à tous les niveaux et édifiée sur un agréable terrain arboré de 1000m2 dans une rue très calme et peu passante.
Nécessite travaux de rafraichissements.
Au premier niveau, elle est composée d'une spacieuse entrée, une cuisine, un agréable salon séjour baigné de lumière sur un vrai parquet en chêne, une chambre, un WC, une salle d'eau et une terrasse.
A l'étage, on y retrouve 4 chambres de belles superficies, un WC et une salle d'eau.
Vous profiterez d'un sous sol complet avec un atelier/chaufferie, un garage avec porte sectionnelle motorisée et une très grande pièce de 40m2 pouvant être transformé en appartement.
Possibilité pour investisseur de créer 3 appartements T2 et un T3 sans grosses difficultés.
Assainissement conforme.
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395 - SAFTI – BALDERAS Yves, Conseiller indépendant

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 1157420 - Réf Superimmo : ANVXXJ0HI

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1972
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

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