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Vente maison 285 000 €
156 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sillans (38590)

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  • 1 827 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
SAINT ANDRE IMMOBILIER

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155 avis
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Description

A découvrir avec votre agence Saint-André Immobilier.
Proche des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, etc...),
A 12 minutes de la gare de Rives et à 10 min de l'axe autoroutier LYON / GRENOBLE.
Cette maison individuelle élevée sur 2 niveaux vous offre 2 espaces de vie indépendants (idéal pour un rapprochement familial).
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec grande baie vitrée, d'une chambre de 11,5 m², d'une grande salle de bain avec toilettes ainsi que d'un espace bureau.
A l'étage, un hall d'entrée spacieux dessert d'un côté l'espace de vie de 28 m² avec coin cuisine (équipée : lave vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, hotte) et de l'autre côté l'espace nuit, avec trois chambres, un bureau (7m²), une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'extérieur un garage attenant de 28 m², ainsi qu'un four à pizza pour passer des moments agréables entre amis ou en famille.
Cette maison des années 60 a été rénovée depuis 2018 sur les principaux postes :
- Electricité (2021)
- Menuiseries PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques et solaires (2019)
- Cour extérieure avec évacuation centrale des eaux pluviales (2023)
- Toiture fibrociment repassée et démoussée en 2022
- Changement des chenaux (2022)
- Portail et portillon automatisés avec digicode mobile (2022)
- Le bien est raccordé à la FIBRE
- La maison est construite en béton banché avec isolation brique et laine de verre.
- Isolation des combles en laine de verre
Classe énergie : D (221)
GES : D (48)
Plus d'information auprès de Mikael, votre conseiller sur le secteur : O6 99 96 55 73
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 4004SIL3-5534336 - Réf Superimmo : ANVXXA80X
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1964Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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