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Vente maison 168 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Sormery (89570)

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  • 1 077 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carina BERGERY - iad

Carina BERGERY - iad

18 avis
06 26 69 79 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carina Bergery (06 26 69 79 99) vous propose : Charmante Maison de Campagne au Calme,
Découvrez cette belle maison de campagne à Sormery, pleine de caractère, située dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Le grand terrain est parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité sur un terrain de 1700 m2.
À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse vous attend, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée et un WC.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière de plus de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bain avec WC.
Pour les soirées d'hiver, un feu de cheminée à foyer ouvert crée une ambiance chaleureuse et accueillante et un chauffage électrique pour prendre le relais.
La maison est en excellent état, avec une toiture récente et des fenêtres en double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et confort.
Etes-vous prêt à visiter ce petit coin de paradis ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery EI (ID 34890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1555820 - Réf Superimmo : ANVXW592F
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 697 m²Terrasse
Année de construction : 1884Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 65 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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