Vente maison 1 260 000 €

156,87 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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8 032 €/m²
1 Garage

SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

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Description

Face au lac, à deux pas de la promenade des quais et de ses restaurants, magnifique demeure de charme et de caractère implantée sur un terrain paysagé de 1500m². Des travaux de réhabilitation des espaces de vie sont à prévoir, la maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie donnant sur le lac, au 1er étage deux chambres, au second un espace bureau et une chambre. Sur le terrain une annexe pouvant être aménagée en maison d'hôte.

Publiée le 22/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : PTD15099 - Réf Superimmo : ANVXUCAYR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 8 032 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229691.pdf

156,87 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

70 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Siren : 317838191 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000010267