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Vente maison 575 000 €
156 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 686 €/m²
  • 3 Parkings
Square Habitat Toulouse

Square Habitat Toulouse

261 avis
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Description

Toulouse Minimes Belle maison de type 6 avec jardin, dépendance et spa Sur le secteur des Minimes, au calme, venez découvrir à la vente cette belle maison familiale de type 6, d'une surface de 156m² sur une parcelle de 333m². Cette maison traversante bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 32m² disposant d'une cheminée avec accès à une véranda, une suite parentale avec salle d'eau. La cuisine moderne indépendante, de la marque Schmidt, est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine avec coin buanderie. Elle donne accès à l'arrière du jardin. Un WC indépendant complète cet espace. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre. Il dispose de trois chambres, mesurant 10m², 15m², et 16m². Une salle de bains avec baignoire, douche en teck, et WC offre une vue dégagée sur le jardin. Une grande pièce de 20m² peut être aménagée en bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire. Une véranda est également présente à ce niveau, accessible par deux chambres. Le jardin offre un véritable espace de détente. Une dépendance aménagée avec une douche, un spa 6 places et un coin détente vient compléter l'extérieur. Vous aurez la possibilité de stationner trois véhicules à l'entrée du jardin, par le biais d'un portail électrique. Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort. Elle représente une opportunité rare sur le secteur, à deux pas de la future ligne de métro C. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : TO-PER-9267 - Réf Superimmo : ANVXXHVYV
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 686 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 27 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292282.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²3 Parkings
Année de construction : 19611 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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