Vente maison 590 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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3 782 €/m²
Piscine

Alain Piboul Immobilier

06 23 14 16 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison VENDU acte de vente signé le 25/04/2023
Tournefeuille - De construction traditionnelle année 1998, cette maison familiale propose une surface habitable de 156 m² sur une parcelle arborée de 744 m².
En parfait état avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond dans la partie salon, cette maison propose de très belles prestations avec des finitions soignées.
Elle est composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un salon, d’un séjour, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains, deux wc, un espace bureau ouvert sur le séjour, de nombreux rangements.
Climatisation dans les 4 chambres Parquet vitrifié Mode de chauffage au gaz avec chaudière murale, cheminée Piscine avec pompe à chaleur, liner refait, bâche hiver,
Terrasse carrelée avec store,
Garage de 50 m² carrelé avec point d’eau, portail sectionnel,
Stationnement extérieurs 2 voitures, portail électrique.
A proximité, école primaire, maternelle, collège Léonard de Vinci, petits commerces, pharmacie, médecin. Ligne bus 21, TER Colomiers gare
Panneaux photovoltaïque : revente EDF environ 2300 euros / an
Date de réalisation des diagnostics : 11/10/2022
Performance énergétique : C -143 Gaz effet de serre : C -29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 590000 euros honoraire à la charge des vendeurs
AGENCE ALAIN PIBOUL IMMOBILIER 133 rue Gaston Doumergue 31170 Tournefeuille - tél 06 23 14 16 47 - Alain PIBOUL - Agent immobilier - Carte Professionnelle CCI de Toulouse

Publiée le 19/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 312 - Réf Superimmo : ANVXUKNP8

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.alainpiboul-immobilier.com/Honoraires.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 744 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Année de construction : 1998
Climatisation	1 salle de bain
2 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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