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Vente maison 148 000 €
156 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Tulle (19000)

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  • 949 €/m²
  • Piscine
Pauline BRISON - iad

Pauline BRISON - iad

41 avis
06 84 00 39 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pauline Brison (06 84 00 39 65) vous propose : Vous rêvez d'une belle et grande maison pour accueillir votre famille ? C'est la maison qu'il vous faut !
Nichée sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme, cette maison de 156 m2 saura totalement vous séduire.
Vous découvrirez un extérieur fleuri de 800 m2, arboré de 4 pruniers, 4 pommiers, 3 poiriers, ainsi qu'une terrasse ombragée et couverte de 30m2, celle-ci vous invitera à profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. Une seconde terrasse de 20 m2 vous permettra quand à elle de profiter d'un bain de soleil autour de la piscine au chlore de 2,50x4 m, parfait pour créer de beaux souvenirs.
Un triple garage avec toit-terrasse de 51 m2, idéal pour créer un espace de jeux pour les enfants, un abris de jardin de 4m2 et une source viennent parfaire ce bel extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 30.97 pouvant être aménagé en atelier ou en bureau ainsi qu'une cave de 32.56.
Au premier niveau, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 51.00 accompagnée d'un joli poêle à bois. Une grande cuisine aménagée avec îlot central et totalement équipée (Plaques de cuisson gaz bouteille, four, lave vaisselle, hotte et frigo encastré) parfait pour concocter de bons petits plats.
Vous trouverez également, une chambre de 13.38 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante de 3.50. Un WC indépendant.
A l'étage, un palier de 7.00 offre 4 belles chambres de 11.30, 11.60, 11.71 et 10.40, chacune dispose d'un dressing dont une avec un balcon de 2.00.
Une salle de bain avec baignoire de 4.30. Un wc indépendant.
Un grenier de 3.00.
Autres informations : Chaudière granulé Etna de 2018 (entretien à jour), une chaudière électrique de 2015, un ballon d'eau chaude de 2015 de 200L, 3 cuves de récupération d'eau de 1000L, électricité au normes.
 très bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Maryline
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Brison EI (ID 27653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1573088 - Réf Superimmo : ANVXWYAYR
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²Piscine
Année de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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