Vente maison 259 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uckange (57270)

iad France - Willy Isele vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Spacieuse Maison Familiale Clé en Main à Uckange
156 m² – 3 Chambres – Grand Salon – Terrasse – Garage – Vue sur la Moselle
Vous recherchez une maison familiale atypique, spacieuse et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme d’Uckange, cette maison de ville rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal.
Des espaces optimisés pour votre confort
Rez-de-chaussée :
✅ Cuisine équipée moderne avec verrière et îlot central (15 m²).
✅ Salle à manger conviviale (17 m²).
✅ Buanderie pratique avec toilettes.
1er étage :
✅ 3 chambres fonctionnelles (10 m², 10 m² et une suite parentale de 19 m²).
✅ Salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC intégré.
Dernier étage :
✅ Grand salon chaleureux et calme de 40 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Atouts extérieurs et équipements modernes
✅Terrasse ensoleillée de 14 m² avec vue dégagée sur la Moselle.
✅Garage fermé de 14 m² sous la terrasse.
✅Chauffage performant avec chaudière à condensation individuelle (installée en 2017).
✅Sécurité renforcée grâce à un système d’alarme.
✅Connexion fibre optique pour un Internet rapide et fluide.
Un emplacement idéal pour une vie pratique
✅ Quartier calme et sans circulation pour une sérénité absolue.
✅ Toutes les commodités à pied : écoles, commerces et parc pour enfants.
✅ Gare accessible en 10 minutes à pied.
✅ Accès rapide à l’autoroute A30 (800 mètres), idéal pour les trajets vers le Luxembourg.
✅ Transports en commun à proximité.
Détails pratiques
Taxe foncière : seulement 1 100 €.
Aucun travaux à prévoir – Maison entièrement rénovée !
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2023.

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WILLY ISELE - IAD

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