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Vente maison 550 000 €
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
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- 3 526 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un bel environnement résidentiel, calme et très recherché de Vaison-la-Romaine, Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Vaison la Romaine, vous propose en Exclusivité cette élégante maison entièrement rénovée d'une surface totale de 156 m² repartis sur deux niveaux. Idéalement exposée, sud-est, la maison se trouve dans un quartier prisé de Vaison, à la fois, pas loin du centre du village et proche de la campagne qui l'entoure. Elle profite d'un terrain de 1000 m² entièrement clôturé. Les extérieurs sont méticuleusement aménagés. Et l'ensemble profite d'une piscine 8x4 (liner changé en 2024) avec un dôme qui s'ouvre facilement en quelques secondes. Organisée sur deux niveaux, l'habitation principale est au premier étage. Une escalier extérieur avec rambarde et garde-corps en alu sur mesure vous conduit à une belle terrasse qui donne sur le parc. La maison s'ouvre sur un hall spacieux avec un WC séparé (avec fenêtre) et des rangements. Vous disposerez d'une cuisine faite sur mesure et d'une pièce de vie de 35m² avec un balcon exposé plein sud pour une touche d'originalité. Deux chambres et une salle de bains (avec baignoire, double vasque, meuble, fenêtre, sèche serviette et rangements) complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, vous disposerez de trois chambres, un bureau, une salle d'eau (avec douche, vasque, meuble et sèche serviette) et un WC séparé. Un grand atelier avec de nombreux rangements est mise à votre disposition ainsi qu'un garage de 34 m² avec porte automatique. Côté technique: façade refaite en 2021; portail électrique; double vitrage PVC; volets roulants; ballon d'eau chaud changé en 2023; isolation et installation électrique refaites. La maison propose de belles prestations, elle est lumineuse par son exposition, fonctionnelle, extrêmement bien entretenue et très agréable à vivre. Idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil. A découvrir sans tarder ! Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 3356-cpy - Réf Superimmo : ANVXWS332
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 526 € / m² |
| Taxe foncière : 2 332 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280124.pdf
| 156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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