Vente maison 338 900 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vallet (44330)

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2 172 €/m²
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Agence Duret Vallet

334 avis

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Description

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Axe Nantes - Cholet
Vallet
Idéalement située en plein coeur de Vallet, cette maison familiale de 156 m² habitables sur deux niveaux allie confort et praticité. Avec un terrain de 611 m², elle offre de nombreux atouts pour une vie agréable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.
Au sous-sol, deux chambres supplémentaires sont disponibles, idéales pour accueillir famille ou amis, avec un dressing et une salle d'eau attenante.
En plus des espaces intérieurs, cette maison dispose d'une véranda.
Son emplacement privilégié en hyper-centre vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
DOB.
Honoraires inclus de 4.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM8520-DURET - Réf Superimmo : ANVXWMTQI

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Caractérisques

Prix de vente : 338 900 €	Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 611 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Année de construction : 1980
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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