Vente maison 699 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Velaux (13880)

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4 481 €/m²
4 Parkings

Florence COSTAN - SAFTI

06 07 88 92 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Velaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Construite en 2012, cette habitation moderne et fonctionnelle fera le bonheur de ses occupants.
Implantée sur un beau terrain plat orienté S/E, cette maison dispose d'un aménagement extérieur soigné avec une piscine 8x4, un carport pour deux voitures et un abri de jardin. La terrasse est complétée par une pergola bioclimatique ainsi que d'un store banne électrique.
La maison de 156 m² sur deux niveaux offre un agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un très bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un wc avec lave-mains. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC. Ces espaces bien définis offrent confort et intimité à toute la famille.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage sauf la chambre d'amis avec huisserie en alu .
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommations installés en avril 2023 permettant une réduction importante de consommation électrique en plus d'une revente du surplus à EDF.
Forage existant
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A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486 - SAFTI – COSTAN Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1355311 - Réf Superimmo : ANVXWMW89

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 481 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 836 m²	4 Parkings
Année de construction : 2012	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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