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Vente maison 598 500 €
156 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Venasque (84210)

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  • 3 837 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 5 garages - 10 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

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165 avis
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Description

**Maison de caractère à Venasque - Calme, nature et espace**
Située dans un cadre naturel, cette belle propriété d'environ 155 m² habitables se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, d'une cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie…
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage/pièce de 155 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 6390m2 arboré, qui offre tout le confort d'une vie paisible.
Le terrain est agrémenté d'une piscine (12x5m, au chlore) sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Une ancienne écurie fait office d'annexe.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez le 07.87.22.56.87
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 26666-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWQRZS
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 €Prix au m² : 3 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 182 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/3578/74UPD/bareme_2024_pernes_3.docx

156 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 390 m²Piscine
Orientation : Sud5 garages - 10 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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