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Vente maison 480 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vernioz (38150)
156 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vernioz (38150)
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- 3 077 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Annonces similairesCASARÈSE vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère située dans le charmant village de Vernioz, à 15 mn de Vienne, 45 mn de Lyon et 45 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Avec ses 156m² cette propriété allie authenticité et confort moderne, offrant une cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Edifiée en 2017 sur un terrain de 1200m² et proches de toutes commodités (écoles, commerces, arrêt de bus pour collège et lycée) . Elle se compose de pièces volumineuses avec de grandes baies vitrées et sa luminosité vous charmera, vous trouverez un trés bel espace de vie de 60m² avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau privative et un dressing, un coin salon bibliothèque, un bureau, 2 wc, une salle de bain, un grand garage de 60m² attenant à l'habitation avec un portail motorisé et un espace de stationnement. Des prestations de qualités: double vitrage- volets éléctriques- climatisation et chauffage au sol, pré-équipé d'un conduit de cheminée pour un éventuel poêle à granulés, cuve de récupération d'eau de pluie. Parfaite pour vivre des moments conviviaux en famille avec ses 2 grandes et agréables terrasses, une equipée d'un terrain de pétanque viennent parfaire cette maison pleine de charme offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, un véritable coup de coeur. Fabrice CABUZEL - Tél : 07 89 02 08 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 985 281 294 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5469. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an.Afficher plus
Publiée le 10/04/2025 -
Réf. agence : 690049804 - Réf Superimmo : ANVXYABQM
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 077 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf
| 156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage électrique (au sol, clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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