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Vente maison 255 000 €
156 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Vernouillet (28500)

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  • 1 635 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julie TOUSSAINT - iad FRANCE

Julie TOUSSAINT - iad FRANCE

30 avis
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Description

iad France - Julie Toussaint (07 61 30 42 44) vous propose : Maison familiale spacieuse avec atelier et sous-sol total à Allainville !
Découvrez cette charmante maison familiale de 156m2 habitables, avec 5 chambres, bâtie sur un sous-sol total, qui vous séduira par ses espaces généreux et son aménagement fonctionnel.
Vous arriverez par une entrée indépendante, desservant le salon / salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine séparée de 12m2, 2 chambres avec parquet, une salle de bains et des WC indépendants.
L’étage comblera l’ensemble de la famille puisque vous aurez 3 chambres très spacieuses : 17m2, 23m2 et 25m2, et une salle d’eau avec WC.
Vous disposerez de tout l’espace de stockage nécessaire : sous-sol total avec une pièce buanderie, un grand garage carrelé, une pièce pouvant servir d’atelier et une cave. Vous aurez également les combles, et un atelier de 62m2 accessible par un autre portail, idéal pour votre activité d’artisan ou pour vos besoins de stockage divers.
La maison, de bonne construction, est bâtie sur une parcelle de 1100m2 très bien entretenue. Vous apprécierez la localisation : la campagne en étant à proximité immédiate de Vernouillet/Dreux, et de la N12.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquisition pour vous installer avec votre famille !
Avis aux confrères : je pratique l’interagence, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534441 - Réf Superimmo : ANVXVW9MT
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 105 m²1 Garage
Année de construction : 1977Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 28 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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