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Vente maison 578 800 €
156 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villelongue-dels-Monts (66740)

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  • 3 710 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
Nestenn Saint Genis Des Fontaines

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

46 avis
04 68 36 39 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans un quartier hautement prisé et paisible de Villelongue Dels Monts, cette remarquable villa de 160 m² représente une occasion unique. Vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques exceptionnelles. Avec un double séjour spacieux, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale, et 2 salles de bain, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Le terrain, s'étendant sur plus de 2400 m², est un véritable havre de verdure, avec son jardin paysagé et arboré. Vous pourrez profiter d'une piscine donnant sur une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour recevoir vos proches et amis. De plus, un garage atelier indépendant et un boulodrome complètent cet ensemble parfait. Cette propriété est une véritable perle rare et mérite d'être découverte sans attendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter votre futur lieu de vie. Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/12/2023 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : GJ944 - Réf Superimmo : ANVXU9RZU
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Caractérisques
Prix de vente : 578 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 710 € / m²
Taxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287871.pdf

156 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 479 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 015 € / an
Maximum : 1 373 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

Siren : 878519990
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