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Description

A VILLENEUVE DE LA RAHO ! L'agence O R P I vous propose de visiter cette villa de plain pied de 160m² habitables plus un atelier attenant de 200m² sur une parcelle de 1000m² . Construite en 1985 cette bâtisse traditionnelle offre de beaux volumes, une pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond de 45m² plus une mezzanine, une cuisine de 16m², trois chambres avec vue sur le jardin, un grand bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Son atout supplémentaire un atelier attenant et accessible par l'intérieur de la villa de 200m², pouvant être exploité comme à l'origine pour une utilisation professionnelle ou agrandir la villa familiale. Une belle villa cossue et soignée avec un potentiel certain !
Référence agence : 1051

Publiée le 21/12/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2H4H-TTI-NG0 - Réf Superimmo : ANVXUC3RA
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5583/bareme.pdf

Disponible immédiatement156 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 021 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 338 € / an
Maximum : 3 164 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 17%

390 000 €
21 décembre 2023
470 000 €
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