Vente maison 312 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Villeneuve les Avignon, charmante maison proposée à l'investissement en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, par un homme de 93 ans, proche de toutes les commodités, à 15 minutes d'Avignon. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé sans rente ! Les avantages ? Prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages ... Pour devenir l'heureux propriétaire de cette charmante maison, vous devrez vous acquitter du paiement d'un bouquet unique de 379000 € HAI, à la signature. La valeur vénale de cette propriété est de 470 000 € HAI, sa valeur occupée est de 111 000 € HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 91 000€ !! La maison est un T8 de 156m² de plain-pied avec un double garage, elle est de 1960 mais particulièrement bien entretenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184654CB-1462404283

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Bouquet : 312 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRYSTELLE BERTRAND - 3G IMMO

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