Vente maison 380 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

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2 436 €/m²
Cuisine de 13 m²

Belotti Immobilier

06 25 57 35 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE
Informations au O6 25 57 35 91 Véronique MONGE
Située à Villeneuve-Tolosane, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette MAISON de type 6 développe une surface (utile) de ± 156m² avec un GARAGE de ± 19m² et un CARPORT. L'ensemble est édifié sur une jolie parcelle clôturée et arborée d’une contenance de ± 860 m², comprenant un puits. Terrain piscinable.
Les prestations : agrandissement et surélévation de 2014 (RT 2012), menuiseries double vitrage, menuiserie à galandage côté cuisine, volets roulants électriques / solaires, volets bois, poêle à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée, belle pièce de vie ± 50m², 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 wc, maison fonctionnelle, 1 garage attenant et communicant à la partie habitation, 1 carport, portail en aluminium motorisé...
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène sur une grande pièce de vie avec des accès directs sur le jardin pour profiter des douces soirées d'été. Cet espace se compose d'un double séjour chaleureux avec son poêle à bois et d'une cuisine moderne accompagnée d'un grand cellier / buanderie de 12m².
Une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bains avec des toilettes.
Elle se situe proche des commerces, des écoles (primaire et collège accessibles à pied par des pistes sécurisés) et des transports en commun (ligne 85).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par Véronique MONGE O6 25 57 35 91, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire
www.belotti-immobilier

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 85153895 - Réf Superimmo : ANVXXE8VW

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

156 m² - 6 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 33 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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