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9
Vente maison 490 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villers-sur-Coudun (60150)
156 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villers-sur-Coudun (60150)
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- 3 141 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 7 minutes de l'A1 et 10 minutes de la gare de COMPIEGNE.
Bienvenue dans ce véritable havre de paix, et venez découvrir cette maison d'architecte unique où vous vivrez en harmonie totale avec la nature, offrant confort, luminosité et élégance sans pareille. Cette maison de 170m² habitables se distingue par son agencement en plain-pied, assurant un confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, celle-ci vous menant à un vestiaire et son WC, et à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée centrale pour des soirées d'hiver agréable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité. Un patio central dessert les quatre confortables chambres, le dressing, la salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC complètent cet espace de vie harmonieux.
Le sous-sol accessible de l'intérieur de la maison offre une grande salle de jeux de 53m², un double garage spacieux de 50m², une buanderie, une cave à vins et une chaufferie, répondant à tous les besoins de votre famille.
À l'extérieur, le grand terrain clos et les jardins magnifiquement entretenus offrent un cadre paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette demeure se trouve dans un domaine prisé, offrant une bonne qualité de vie. Le club des sports à proximité offre des équipements tels que piscine, tennis, yoga, taï-chi, tir à l'arc, soirées… et club équestre. De plus, elle bénéficie d'un accès facile aux transports, aux écoles, aux commerces et aux commodités, faisant de cette propriété un choix de vie idéal.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Contactez-moi pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3090.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM1923-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXVU0R5
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 3 141 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf
| 156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 085 m² | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 60 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 220 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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