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Vente maison 342 000 €
156 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Villerupt (54190)

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  • 2 192 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Sous compromis : Coup de coeur assuré pour cette demeure de 160 m² environ mitoyenne d'un côté sur la commune de Villerupt !!!! Laissez vous tenter par ce petit coin de paradis dans une impasse à la lisière du bois. L'architecture fonctionnelle de ce bien permet deux solutions ,soit d'en faire 3 appartements car la configuration s'y prête volontairement ,soit en habitation qui se décompose comme suit : l'entrée de 9m² environ, donnant sur un salon séjour de 28 m² environ habillé de beaux parquets en chêne massif ouvert sur une très belle cuisine équipée de 14.5 m² environ avec un accès direct à la terrasse toujours ensoleillée. Suivez moi au premier étage, ou l'on y trouve 3 chambres de 13,12.5, et 14.5 m² environ complètement refaites et équipées de dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire douche et d'un WC de 5m² environ. Au second étage nous avons encore deux chambres de 13.5 et de 15 m² environ une salle d'eau avec une cabine de douche et un WC de 5 m² environ, mais vous n'êtes pas aux bouts de vos surprises, car nous avons aussi une chambre mezzanine de 28 m² environ idéal pour se faire un endroit de détente ou de loisirs. La maison dispose aussi d'un sous-sol de 54 m² environ. Pour finir la visite, L'extérieur entièrement clos et arboré dessert 1 terrain de 8 ares environ sur l'arrière de la maison avec une terrasse exposée Sud-ouest à l'abri des regards. Cette maison est faite pour vous. Pour votre confort, la maison est équipée de 2 box à voitures, d'une chaudière à gaz à condensation de 5 ans, l'électricité et les canalisations ont été refaite il y a 10 ans, double vitrage et bien d'autres !!! le propriétaire laisse tous les meubles dans la maison A VISITER SANS TARDER !!!!
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM689-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVXWSTRX
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf

156 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²2 garages - 3 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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