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Vente maison 259 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villette (54260)
156 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villette (54260)
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- 1 660 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE : Superbe maison de village de 150 m² avec prestations haut de gamme et double garage
À seulement 10 minutes des commerces essentiels, venez découvrir cette maison de village de 150 m², entièrement rénovée, où aucun travaux n’est à prévoir. Alliant charme, modernité et confort, ce bien unique séduira les amateurs de belles prestations et de praticité.
;# Description :
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un spacieux salon de 33 m², agrémenté d’une cheminée performante qui diffuse une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces de vie et la partie nuit à l’étage.
Attenante, la cuisine-salle à manger de 29 m², entièrement équipée et dotée d’un ilot central moderne, est idéale pour recevoir. Cette pièce lumineuse donne accès à une petite cour intimiste, parfaite pour se détendre.
Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de bain avec buanderie, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle.
1er étage :
Un magnifique escalier vous mène à un espace en parquet massif, distribuant :
Deux chambres confortables de 11 m² et 14 m² ainsi qu'ne suite parentale de 28 m², avec placards intégrés et une salle de bain privée avec baignoire.
2ème étage :
Cet étage abrite une salle de jeu de 50 m², offrant un espace polyvalent pour vos loisirs ou pour réaliser une 4ème chambre. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse de 30 m², où vous pourrez installer un jacuzzi pour profiter de moments de détente en extérieur.
;# Atouts supplémentaires :
Double garage :
Garage carrelé de 32 m² avec une cuisine d’été et un grenier pour un rangement optimal.
Second garage de 36 m², équipé d’un pont 2 colonnes (4 tonnes) et d’un pont roulant (500 kg), idéal pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs.
Performances énergétiques optimales :
DPE C, avec double et triple vitrage pour une faible consommation d’énergie.
Toiture récente (13 ans).
Prix : 259 000€ FAI
Cette maison rare et parfaitement entretenue est prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas à organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841 - SAFTI – DEMACON Franck, Conseiller indépendant
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1392757 - Réf Superimmo : ANVXXBA8W
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 660 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 210 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1875 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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