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Description

Vous serez fasciné par cette vue exceptionnelle qu'offre cette maison de 160 m2 sur les hauteurs de Marmande. L'extérieur est composé d'une belle terrasse avec piscine donnant sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, un jardin arboré et un double garage !
L'intérieur se compose de quatre grandes chambres dont une à l'étage, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, une salle de bains, un WC, un cellier, une buanderie, bref assez grande pour vivre aisément.
Les plus : un double vitrage récent, les combles et murs sont isolés.
Vite, n'attendez pas, cette demeure est faite pour vous !
Pour les visites, ça se passe dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 7800 - Réf Superimmo : ANVXX9BHT
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maurigimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²1 Garage
Année de construction : 1980Séjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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