Vente maison 91 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vouziers (08400)

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583 €/m²
Exclusivité

Antoine MIGNOT - iad

45 avis

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Description

iad France - Antoine Mignot vous propose: Nouveauté iad France, maison de ville tout proche du centre avec 150m2 habitable et son petit jardin sur l'arrière, équipé d'un puits et d'un cabanon.
En rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur un couloir distribuant aussitôt une pièce (pouvant servir de chambre, de bureau ou de local, la montée d'escalier, l'accès cave puis la pièce de vie suivie de la cuisine et d'une pièce d'eau (wc, buanderie).
A l'étage, la salle de douche et deux chambres.
Au second, un grand palier et deux chambres.
La toiture et la façade sont en très bon état, le chauffage est par gaz de ville et les menuiseries sont en bois côté rue et en PVC côté jardin. Le diagnostic de performance énergétique est plutôt très bien avec un C et un C.
Ce bien est adapté pour résidence principale ou pour du locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mignot Antoine - EI(ID 46092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1582491 - Réf Superimmo : ANVXWGPK1

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Caractérisques

Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 157 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 958 € / an

Maximum : 2 648 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix

18 décembre 2024

Baisse de 5,2%

91 000 €

6 août 2024

96 000 €

Localisation

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ANTOINE MIGNOT - IAD

Siren : 799182936

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