Vente maison 599 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Wervicq Sud (59117)

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3 840 €/m²

Maxime DESCAMPS - OPTIMHOME

29 avis

06 11 58 68 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette jolie maison individuelle au sein d'un domaine privé dans un environnement privilégié calme et verdoyant.
Vous serez sous le charme de cette maison d'architecte originale 156m2 hab (169m2 utile) offrant 5 chambres, un bureau, un lumineux séjour CFB (53m2) une cuisine Schmidt (2021), un garage de 29m2 et du stationnement privatif (4 voitures) sur une parcelle de 1000m2 orientée S/O.
Côté technique, menuiseries bois DV, chauffage électrique radiateurs 2021, toiture TBE, fosse septique à décantation (possibilité de raccordement TAE), tableau électrique à mettre aux normes.
Vous l'avez compris, vous serez séduit par son emplacement et ses prestations qui sauront accueillir votre famille dans des conditions idéales !!!
Véritable Coup de Coeur !!! Rare sur le secteur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 566300 )

Publiée le 09/07/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 830033228821 - Réf Superimmo : ANVXW9TZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 001 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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