Vente maison 430 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Achères (78260)

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2 739 €/m²
1 Garage

Violeta PAGE - Expertimo

06 28 79 05 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A deux pas de la forêt de Saint Germain en Laye, dans le quartier très prisé, Montsouris, une grande MAISON familiale, avec un mitoyenneté d’un côté, de 157 m2 habitable, sur un terrain de 360m2, comprenant : une entrée, une chambre avec salle d’eau, un séjour-cuisine, une belle véranda fermée et chauffée de 27m2, un atelier et un garage ; à l’étage une très grande chambre avec placards, une seconde chambre, un séjour donnant sur une loggia, une seconde cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et un WC. Les combles ont été aménagés en une chambre et un bureau.
Vous êtes à 1 minute de la forêt domaniale de Saint-Germain pour de belles balades et randonnées. Le bus à 2 minutes de la maison vous emmènera en 10 minutes à la gare d’Achères ville (RER A et Ligne L), ou en 12 minutes de la gare de Saint-Germain en Laye.
Le centre-ville et les écoles sont à 3-5 minutes en voiture.
La toiture a été rénovée en 2020, ainsi que l’installation électrique.
Honoraires charge vendeur, Agent mandataire indépendant Expertimo - Violeta Page - 06 28 79 05 95, inscrit au RSAC de Versailles sous le No 882591142, E.I.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 882 591 142, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : 74911. - Réf Superimmo : ANVXXCK37

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2148

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1975
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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