Vente maison 170 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aiffres (79230)

Maison rénovée de 157 m² habitables située à Aiffres aux portes de Niort sur une parcelle de 585 m². Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2012, dispose d’une toiture refaite, d’une isolation performante et d’une électricité mise aux normes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une salle à manger spacieuse avec mezzanine, un salon équipé d'un poêle à bois, et une cuisine de 28 m² à aménager selon vos envies. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne ainsi qu'un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20 m², un dressing et un deuxième Wc. Ce niveau pourrait éventuellement accueillir une troisième chambre. La maison bénéficie d’une connexion à la fibre optique et d’un environnement calme. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage économique au bois, de petits box extérieurs pour le rangement, ainsi qu’une taxe foncière modérée de 920 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE POUILLOUX - SAFTI

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