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Vente maison 2 100 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
ANGLET (64600)

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  • 13 376 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings couverts
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au gaz
EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE. Emplacement exceptionnel, vue sur l'océan, à 350 m de la plage de la chambre d'amour, nichée sur un terrain de 1190 m2, MAISON DE PLAIN PIED de TYPE T5 DE 134 m2 + veranda de 23 m2 + sous sol de 4 pièces de 84 m2 + double garage de 50 m2 ( total de l'ensemble 291 m2 ) + carport pour 3 voitures.. Elle se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une véranda avec vue ocean, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée vue ocean également, 4 chambres dont 2 avec vue ocean, 1 salle de bains, 1 douche, 2 wc, buanderie, cellier, espace bureau. Importante possibilité d'extension... Au calme malgré la proximité des commerces et de la plage. Idéal en résidence principale tant qu'en villégiature, fort potentiel !!! Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922358) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 4000922358 - Réf Superimmo : ANVXWTZGM
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 €Prix au m² : 13 376 € / m²
Taxe foncière : 1 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 190 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur mer
2 garages - 3 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage au gaz
Coin cuisine aménagé, équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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