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Vente maison 398 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
Annoeullin (59112)

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  • 2 535 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Philippe TERRA - iad

Philippe TERRA - iad

31 avis
06 50 09 53 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe TERRA (06 50 09 53 95) vous propose : Je vous propose cette jolie maison individuelle de 150m2 env située dans une résidence prisée de la commune d'ANNOUEILIN.
Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec placard de rangements, WC indépendant, 1 chambre ou Bureau suivi de la cuisine équipée et du grand séjour 48m2.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards sur mesures intégrés, 1 dressing, une pièce de rangement et 1 SDB avec douche et baignoire, 1 second WC.
Côté extérieur, venez profiter entre amis (ies) ou famille du grand terrain et de sa terrasse le tout sans vis a vis .
Un abri de jardin et parking privatif pouvant accueillir 6-7 voitures suivi d'un garage de 32m2.
Les +++ : DPE D - CC électrique et poêle feux de bois (2017) - VMC (2021) - PVC double vitrage et volet roulants (2018) - Toiture (2016) - Store banne (2022) Proche de toutes commodités - Faible taxe.
Vous l'avez compris une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe TERRA EI (ID 59180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627326 - Réf Superimmo : ANVXWZN0H
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 5 pièces - ter. 598 m²Année de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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