Vente maison 273 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Annouville-Vilmesnil (76110)

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1 739 €/m²
Terrasse
1 Parking couvert
Cuisine aménagée

Côtes & Mer

121 avis

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Description

EN NORMANDIE (DEPARTEMENT 76) SUR LA COTE D'ALBATRE A 10 KM DE LA PLAGE DE FECAMP LONGERE DE 157 M² DE SURFACE HABITABLE SUR 2317 M² DE TERRAIN - Venez découvrir cette longère de 7 pièces de 157 m² située à ANNOUVILLE VILMESNIL (76110). Cette longère, avec une exposition sud-ouest, donne sur un jardin arboré et clos. Elle est disposée comme suit : une entrée, un grand salon/séjour de 45 m² avec tomettes, une cuisine aménagée,une salle de bains, un débarras et un WC. A l'étage : un palier déservant trois chambres, une pièce à usage de chambre, une salle de bains et un WC. Chauffage central au fuel dans la dépendance. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin arboré et clos de 2 317 m² et pour profiter du beau soleil Normand. C'est une maison construite en 1850. Elle est en bon état général. Des places de parking en intérieur sont prévues pour garer vos véhicules. COUP DE COEUR ASSURE !! COTES MER - GERMAIN Arnaud - EI - Agent commercial - 06 22 51 34 40 - RSAC N° 524 937 455 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 76009666) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 76009666 - Réf Superimmo : ANVXWQB9S

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 739 € / m²
Taxe foncière : 449 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/76009/bareme.pdf

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 317 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin	1 Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1850
Cuisine aménagée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 822728168 - N° de carte professionnelle : CPI 7604 2018 000 036 742

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