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Vente maison 980 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arbonne (64210)

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  • 6 242 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 garages - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: au sol
KATIREN ETXEAK IMMOBILIER

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Description

Maison contemporaine à Arbonne (64210)
Cette splendide maison contemporaine de 157 m² habitables, sur un terrain de 2998 m², est libre d'occupation et non meublée. Elle se déploie sur trois niveaux et abrite cinq pièces dont 4 suites parentales avec chacune une salle de bains ou salles d'eau et dressing, et 2 WC. De plus, elle dispose de quatre places de stationnement intérieur et six places extérieures, ainsi que 2 terrasses d'une surface totale de 60 m². L'intérieur est en excellent état, avec une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte et indépendante. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique. La maison offre une vue dégagée et est exposée au Sud-Ouest. Elle dispose également d'une cave de 20 m², d'un sous-sol complet et d'un terrain piscinable. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités nécessaires : une crèche à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes, ainsi qu'un supermarché, plusieurs restaurants et des médecins généralistes à la même distance. La maison est également éligible à la fibre optique.
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 933 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 94-KATIREN2 - Réf Superimmo : ANVXW5HW8
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 6 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/katiren2/226/OR7B5/honoraires_katiren_etxeak_1521.pdf

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 998 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée4 garages - 6 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 2010Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipée3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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