Christophe VANMALDERGHEM - ImmoForfait

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Description

Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, riche en histoire et en caractère, où chaque pièce raconte une histoire unique. Cette magnifique demeure de 157,50 m² de surface habitable est un véritable joyau, prête à accueillir votre famille et vos rêves. Avec ses 8 pièces, dont 10 chambres spacieuses et 9 salles de bains modernes, cette maison offre un confort inégalé. Le séjour de 30 m² est un espace lumineux et accueillant, parfait pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine, bien que nue, est prête à être transformée selon vos envies et vos besoins. Cette maison ancienne est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où chaque recoin respire l'histoire et le charme d'antan. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière naturelle, vous détendre dans une salle de bains moderne après une longue journée, ou partager des moments inoubliables avec vos proches dans le séjour spacieux. Cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. De plus, elle est située à proximité de plusieurs commodités pratiques, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et arrêts de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles. À 15 minutes à pied, une crèche est disponible.
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christophe VANMALDERGHEM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 053 521 RSAC Dunkerque
RCP ALLIANZ 58412827
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Publiée le 16/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : VM23188-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXY3GY5
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3182/b7lK0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_91.pdf

157,5 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 797 m²Séjour de 30 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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