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Vente maison 550 000 €
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Asnières (27260)
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Asnières (27260)
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- 3 503 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de campagne type normande, avec piscine chauffée dans un cadre verdoyant.
Cet ancien pressoir du XVIIIème siècle restauré avec goût, est situé dans un environnement calme et verdoyant. Établie sur un parc de 5 394 m² (dont une partie est constructible), elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et confort moderne. La maison sétend sur 157 m² habitables : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle dispose dun plafond cathédral, dune cheminée et dun poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi que de tomettes au sol. Les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. La cuisine aménagée, donne accès à une charreterie pouvant servir de terrasse couverte ou de stationnement. Toilettes séparées. Une chambre (bureau) et une suite parentale lumineuse avec une belle vue sur la campagne (baignoire), complètent le rez-de-chaussée. À létage, un vaste palier de plus de 20 m² dessert un coin bureau et trois chambres, avec une grande salle deau. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes de Cormeilles, 20 minutes de Pont lEvêque, 10 minutes de Beuzeville, et 30 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Paris est accessible en moins de 2 heures par l'A13 ou via la gare de Pont lÉvêque. Le parc, clos par un portail électrique, offre une partie paysagée et une belle prairie (abri). Parmi les annexes, une piscine chauffée (traitée à loxygène actif), une dépendance à usage de garage ou atelier, une terrasse surélevée avec vue panoramique et une bergerie complètent cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 540 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (524 000 hors honoraires). : Anne-Lise GOUGEON
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 14/01/2025 -
Réf. agence : 270039168 - Réf Superimmo : ANVXXEDVS
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 503 € / m² |
25 990,85 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 394 m² | Piscine |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 040 € / an
Maximum :
5 540 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2024.
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