Vente maison 345 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aussonne (31840)

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2 197 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Inès GALINDO - SAFTI

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Description

Située au coeur d'Aussonne (31840), cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel, proche des commodités locales telles que les écoles et les commerces.
Cette maison d’une surface habitable de 157m² sur une parcelle de 320m² a été entièrement rénovée et divisée en trois appartements avec chacun leurs places de parking et box de rangement.
Au rez-de-chaussée deux premiers appartements T2 bis :
Le premier de 49m² se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec sa cuisine, d’une première chambre de 10,64m² et une seconde pièce de 8,92m² (bureau, dressing, chambre d’appoint), une salle d’eau et un wc séparé.
Le second de 55m² se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine semi-ouverte, d’une première chambre de 9,40m² et une seconde pièce de 7,70m² (bureau, dressing, chambre d’appoint), une salle d’eau et un wc séparé.
À l’étage un troisième appartement T2 de 53m² qui se compose d’une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre de 9,75m² carrez (17,89m² au sol) avec son dressing et une salle d’eau avec wc.
Très bonne rentabilité locative pour ce bien situé sur un secteur prisé notamment par l’attractivité du bassin aéronautique, idéal investisseurs, professions libérales ou autres activités. Vendu libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775 - SAFTI – GALINDO Inès, Conseiller indépendant

Publiée le 31/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1316138 - Réf Superimmo : ANVXVWKJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 197 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²	5 Parkings
Année de construction : 1960	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 juillet 2024

Baisse de 1,4%

345 000 €

31 mai 2024

350 000 €

Localisation

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