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Description
Située à Avignon (84140), cette maison bourgeoise de ville offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles et des arrêts de bus, idéale pour les familles. Dotée de deux places de parking et d'une façade en pierre de taille, elle bénéficie d'une exposition Nord-Est et Sud-Ouest, ainsi que d'une terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
D'une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 415 m², cette résidence accueille généreusement ses habitants avec 8 pièces, dont - chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples espaces de vie. La cuisine salle à manger de 37 m², le salon de 17,30 m² ainsi que les 2 salles de bain et 2 toilettes répondent aux besoins de confort d'une famille. De plus, un appartement aménagé de 37 m² vient compléter cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour divers projets.
Chaudières à gaz récente et fenêtres double vitrage.
Un bien rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid QUÉANT, Tél. : 0651527705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 983 441 445 - SAFTI – QUÉANT Astrid, Conseiller indépendant
Publiée le 07/05/2024 -
maj le 10/06/2024 -
Réf. agence : 1305169 - Réf Superimmo : ANVXVP2PX
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €
Prix au m² : 2 529 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 415 m²
2 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1800
Climatisation
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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