Vente maison 397 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84140)

Un charme fou ! Authenticité, luminosité & volumes. Ravissante maison bourgeoise des années 1900 avec cour et appartement loué.
La maison s'articule autour d'un superbe escalier central qui va distribuer au rez-de-chaussée un salon, une cuisine avec salle à manger, un bureau et un espace buanderie avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois superbes chambres (18m², 17m², 14m²) et un bureau très lumineux. Enfin, un espace de grenier aménageable est accessible dans la continuité de l'escalier au 2ème étage.
Atout supplémentaire, un appartement d'environ 35 m², loué en meublé 600¤/mois avec une entrée indépendante. Carreaux de ciment, cheminées en marbre, hauteur sous plafond, double vitrage Très rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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