Vente maison 1 795 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bandol (83150)

Villa contemporaine centre ville - 83150 Bandol
Bandol, un petit bijou niché sur la côte méditerranéenne, est célèbre pour ses vins réputés, ses plages magnifiques et son ambiance relaxante. Entre Toulon et Marseille, cette station balnéaire offre une douceur de vivre unique, avec des terrasses ensoleillées où l'on peut savourer des apéritifs face à la mer. Ses hivers sont agréables, et la ville est vivante toute l'année. C'est l'endroit idéal pour des vacances alliant détente, nature et plaisirs gastronomiques.
A la vente, cette maison contemporaine, construite en 2023, est une véritable perle rare à Bandol, disponible en exclusivité et off market. Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 3 minutes des commerces et à 10 minutes à pied du port, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de 500 m², cette villa de 157 m², répartie sur deux niveaux, dispose d’un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière et entouré de plantes tropicales. À l'étage, trois chambres en suite, dont une master avec vue sur la mer, offrent un confort optimal. Les prestations haut de gamme incluent des panneaux photovoltaïques, garantissant une quasi-autonomie énergétique. Le jardin soigné accueille une piscine de 5x3 mètres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol spacieux comprend une grande cave et un garage pouvant abriter trois véhicules. Une opportunité unique pour ceux à la recherche d’un bien de luxe alliant modernité, calme et proximité des commodités.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 1 795 000 €

Prix au m² : 11 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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