Vente maison 628 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barby (73230)

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4 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Patrimoine Immobilier

231 avis

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Description

En plein cœur de la commune de Barby, dans un environnement calme et agréable, nous vous proposons cette maison individuelle construite en 1990. Avec une surface habitable de 157,10 m² (219 m² utiles), elle est implantée sur un terrain entièrement clos, plat et arboré de 750 m².
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage attenant.
Au 1er étage : vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, une terrasse orientée Sud-Est, une piscine creusée (8m x 4m) ainsi qu'un pool house équipé d'un SPA vous attendent.
La propriété offre une belle vue dégagée sur les massifs environnants.
Le chauffage est assuré par des radiateurs à circulation d'eau, alimentés par une chaudière à condensation au gaz de ville (installée en 2010), complétés par une climatisation réversible.
Les huisseries en PVC à double vitrage et les volets roulants motorisés ont été remplacés en 2017.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces et services de première nécessité, école primaire et maternelle, collège, bus...
À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1445

Publiée le 02/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : P82M-3DC-G4D - Réf Superimmo : ANVXV1LWT

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Caractérisques

Prix de vente : 628 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 1 599 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1240/bareme.pdf

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	1 niveau
Piscine	Parking couvert
Terrasse	Climatisation
2 salles de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Siren : 529468316

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