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Description

Située dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison 7 pièces de plain pied, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes.
Idéale pour accueillir une famille ou tout autre projet de vie, elle développe 132m² au rez-de chaussée et se compose :
- d'un lumineux et spacieux double séjour cathédrale de plus de 40m²,
-d'une très grande cuisine indépendante de 24m²
- de 4 belles chambres avec des rangements,
- d'un WC ,
- d'une salle de bains de 10 m² environ
- et d'une buanderie/salle de douche d'appoint de 7 m².
Profitez des nombreux atouts extérieurs de cette villa, notamment d'un jardin verdoyant exposé Sud-Ouest, d'une terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente et de 3 places de parkings extérieurs.
La propriété inclut également un sous-sol pratique de 44m², ainsi qu'un studio de 25m² pour accueillir vos visiteurs en toute intimité. La localisation vous garantie le calme et la tranquillité.
Chauffage au sol, double vitrage.
Le terrain de 1080m² pourra accueillir une piscine ou une extension. Cette villa est une opportunité rare dans un emplacement privilégié.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 141

Publiée le 08/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : UGTC-VS6-ZWV - Réf Superimmo : ANVXW9JK2
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Caractérisques
Prix de vente : 699 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 458 € / m²
Taxe foncière : 1 215 €

24 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 675 500 €. Barème d’honoraires : https://www.bakarra-immobilier.fr

Disponible immédiatement157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz (au sol)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 1,3%

699 900 €
8 juillet 2024
708 900 €
Localisation
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