Vente maison 627 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bavent (14860)

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3 994 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: au sol

Horé immobilier

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Description

Venez découvrir cette sublime maison de 157 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2023, elle allie élégance et modernité avec ses ouvertures en aluminium et sa toiture en ardoise. L'intérieur, en excellent état, se compose d'une entrée - un vaste séjour salon de 44m², d'une cuisine américaine de 17 m² , de 2 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, un w c séparé - cellier - spacieux garage de 44 m²
A 'étage : Un palier dessert 2 chambres dont une avec un spacieux rangement, d'une salle de bains avec w c + un w c séparé
Le standing de cette propriété se retrouve dans chaque détail. Profitez également d'un jardin de 935m² pour vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison est non meublée et dispose d'un garage de 44 m² ainsi que d'un portail et visiophone ( en cours d'être posé)
Située à Bavent (14860), entre Caen et Cabourg cette maison est à proximité de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM784-HORE - Réf Superimmo : ANVXWTNH7

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 3 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 935 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2023	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 600 € / an

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