Vente maison 320 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

iad France - Laurent Porcheret (06 86 07 41 95) vous propose :
Laissez vous charmer par ce bien aux prestations de qualité avec une surface utile de plus de 160m2 .
Bienvenue dans une maison alliant modernité et confort ! Dès l'entrée, laissez vous séduire par un couloir élégant bordé d'une verrière coulissante,. Point d'eau avec toilettes, buanderie et espace de rangement sur ce même niveau .
Cuisine moderne et équipée , avec un coin repas convivial, s'ouvrant sur un salon spacieux et lumineux , parfait pour vos moments de détente !
Accès direct au jardin par une porte fenêtre, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours .
Quelques marches vous mènent à l'espace nuit comprenant une suite parentale qui saura vous ravir et possibilité d'une autre chambre et dressing . Vous trouverez également , une chambre d'appoint qui fera la joie de vos invités .
A découvrir : la partie ancienne de la maison offrant une autre suite parentale et dressing
(suggestion d'aménagement sur photos)
Profitez de ce jardin clos et arboré sans vis a vis pour vous relaxer en toute intimité , avec un café en main. Un espace gravillonné est prévu pour au moins 2 véhicules .Possibilité de construction d'un carport.
Deux caves , dont une voûtée , ajoutent une touche d' authenticité et de charme à ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et venez vite la découvrir, elle n'attend plus que vous ! Visite virtuelle proposée .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret EI (ID 11247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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LAURENT PORCHERET - IAD

47 avis clients

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