Vente maison 197 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bellevigny (85170)

iad France - Elodie Audureau (06 12 48 22 72) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise en plein cOEur du centre bourg de Saligny.
Écoles et commerces à pied.
Ce bien est actuellement divisé en 2 logements avec une possibilité de le réunifier.
Le premier logement de 111m² environ se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une grande cuisine, un salon séjour sur ancien parquet et son arrière cuisine.
L'escalier en granit dessert trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une pièce de stockage. Au sous-sol on y retrouve une chaufferie et un atelier donnant accès au jardin.
Le second logement de 46m² environ se compose d'un hall desservant un séjour avec cuisine, une salle de bain avec son WC. A l'étage un palier distribuant une chambre et un bureau.
Dépendance terrain.
À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau EI (ID 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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ELODIE AUDUREAU - IAD

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