Vente maison 110 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

Belrupt (88260)

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701 €/m²
Exclusivité

Stephanie Hilbert - iad

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Description

iad France - Stephanie Hilbert (06 16 52 61 68) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Belrupt
Authenticité et potentiel caractérisent cette charmante maison traditionnelle située à Belrupt installée sur 1895m² de terrain, offrant 157m² d'espace sur deux étages. Datant de 1939, cette demeure est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à repenser entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Il est possible d'envisager la création d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant convivialité et modernité. Les possibilités d'aménagements sont infinies pour faire de cet espace un véritable cocon familial, nous avons également une salle d'eau avec vasque et WC individuel.
Au premier étage, nous avons 4 belles chambres lumineuses dont une avec WC.
Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur propice à la création d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou même d'une piscine pour les journées estivales. L'environnement calme de Belrupt vient compléter ce tableau idyllique, offrant une qualité de vie sereine.
Quelques travaux de rénovation à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, cette propriété offre un potentiel unique pour en faire un véritable bijou de l'immobilier traditionnel.
La position de la maison à Belrupt en fait un investissement attractif, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos rêves de résidence principale ou de projet de rénovation passionnant.
Un garage accompagne le bien, ainsi que les dépendances et verger.
Equipement présent dans ce bien:
Points Technique:
Double vitrage et menuiserie récente.
Panneaux thermiques
Chauffe eau thermodynamique.
Chauffage fioul à condensation: Chaudière standard, robinets thermostatique
Eau sanitaire: Fioul ou électricité
Volets en bois
Isolation extérieur et sous comble est recommander, en partenariat avec un organisme mis en place pour l'amélioration de performance énergétique, financer par l'état (Groupe Français)
Plancher bas, dalle béton donnant sous-sol non chauffé
Fosse septique: Pas de problème constatés sur l'installation. Non conforme Article 4-cas c…. Recommandations au conformité de l'installation (installation incomplète)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Hilbert EI (ID 68437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1614950 - Réf Superimmo : ANVXWWXSF

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 6 pièces - ter. 1 895 m²	Année de construction : 1939

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 859 € / an

Maximum : 6 575 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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STEPHANIE HILBERT - IAD