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Vente maison 220 000 €
157 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bessé-sur-Braye (72310)

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  • 1 401 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Emmanuel PRENANT - Capifrance

Emmanuel PRENANT - Capifrance

68 avis
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Description

Bessé Sur Braye, découvrez cette maison familiale récemment remise au goût du jour, où charme et modernité se conjuguent pour offrir un cadre de vie idyllique.
Dès l’entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine accueillante qui s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, ainsi que de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées pour plus de commodité.
À l’étage, l’espace se poursuit avec trois autres chambres, permettant à chacun de préserver son intimité, une salle de bain propice à la détente et des toilettes supplémentaires, pour répondre aux besoins de tous.
À l’extérieur, le terrain boisé et paysagé s’étend comme une véritable oasis de tranquillité, agrémenté d’une piscine hors sol de 5 mètres par 10 mètres, où profiter pleinement des beaux jours.
Trois garages complètent cet ensemble harmonieux, offrant des solutions de rangement et d’accueil pour les véhicules, tout en préservant l’esthétique soignée du lieu.
Cette maison entièrement rénovée est bien plus qu’une simple habitation ; c’est un lieu de vie chaleureux et plein de promesses, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879268)

Publiée le 27/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340938978647 - Réf Superimmo : ANVXX1KKU
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 401 € / m²
Taxe foncière : 1 191 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 036 m²
2 niveauxPiscine
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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