Vente maison 149 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bettviller (57410)

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949 €/m²

NORD SUD IMMOBILIER

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Description

Opportunité à Saisir sur le secteur de Rohrbach les Bitche / voie verte : Maison individuelle de 157m² habitables + dépendance de 150m² La partie habitation se compose au rez de chaussée d'une entrée, 5 pièces, cuisine, dégagement, salle de bain et Wc individuel. A l'étage, dégagement, 2 pièces supplémentaires dont une avec un balcon et encore une partie du grenier aménageable. C'est une construction de 1950, avec un sous sol, chauffage électrique et la plupart des fenêtres en PVC avec tabliers roulants. La maison nécessite des travaux de modernisation et d'amélioration des performances énergétiques (l'audit est en cours). Sur l'extérieur : terrain plat et arboré, vue dégagée sur l'arrière, en totalité 6814m² !! Dépendance comme à l'ancienne avec différents espaces de stockage de véhicules + un plateau en niveau supérieur. Contact Nord Sud Immobilier à Rohrbach les Bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines au 0372640102

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 3660 - Réf Superimmo : ANVXXAYDD

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 814 m²	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

591 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 950 € / an

Maximum : 94 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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