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Vente maison 350 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Béziers (34500)

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  • 2 229 €/m²
  • Viager
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique, solaire (clim. réversible)
Folco Immobilier

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Description

VIAGER. Cette maison d'architecte, de belle construction a été édifiée en 1976 et développe une superficie habitable de 157 m² en R+1 et comprend : Au RDC : Une entrée avec WC et rangements, un Salon-SAM avec cheminée qui ouvre sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que son extension avec BBQ et buanderie. Au 1er étage : Un bel escalier donne accès à un dégagement qui distribue 4 chambres dont une avec SDE privative, une SDE , WC et une lingerie. Éléments de confort : Panneaux photovoltaiques, climatisation ( DPE classe C). 70 € d'electricité/ mois. Dépendances : Un double garage traversant attenant (35 m2) avec une cave. Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme seul âgé de 76 ans. Valeur vénale du bien : 350.000 € (Prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupant et au comptant) Bouquet : 105.000 € payé comptant, honoraires vente à la charge vendeur. Rente viagère : 1138 €/mois Les Plus : Maison de qualité et jardin parfaitement entretenu, située dans un quartier recherché et bien fréquenté, à proximité de toutes commodités à pied .tel : 0603484623.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 340921223 - Réf Superimmo : ANVXXC3LY
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Caractérisques
Bouquet : 350 000 €Rente : 1 138 € / mois
Prix au m² : 2 229 € / m²Âge : 1 ans
Taxe foncière : 2 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34092/bareme.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 508 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings couvertsCave
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique, solaire (clim. réversible)Cuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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