Vente maison 436 800 €

157 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bois-de-Céné (85710)

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2 782 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

ACP Immobilier

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Description

ACP Immobilier Machecoul , vous propose à la vente cette magnifique longère d'environ 157m2 en campagne entre Bois de Céné et La Garnache..
Elle se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée ouverte, un cellier.
De trois grandes chambres : une chambre d'environ 30m2 avec son espace douche et wc, une chambre avec douche et vasque , et une dernière d'environ 12m2 ainsi que d'une salle de bains et un wc séparé.
Elle dispose aussi d'une très belle salle en pierres apparentes avec bar pouvant servir de salle de jeux.
Le plus de la maison , une grande terrasse d'environ 79m2 carrelée, et une dépendance aménagée en studio.
Le tout sur un terrain d'environ 4900m2 en campagne .

A visiter très rapidement.
Contactez nous au 07.86.90.34.45. ou sur .
Cette annonce est rédigée par un agent commercial n 528 635 667 RCS Nantes.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend FAI soit net vendeur 420 000 EUR.
Honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par CHESNAIE LE MARCHAND Lydia -- NoRSAC: 528635667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Publiée le 12/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 126 - Réf Superimmo : ANVXWX2L9

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 2 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://acpimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 900 m²	6 Parkings
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Infos légales : 912153319