Vente maison 559 000 €

157,43 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bois-Guillaume (76230)

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3 551 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

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Description

BELLE MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ETAT
Découvrez en exclusivité à Bois-Guillaume, dans un secteur résidentiel recherché, cette belle maison de 7 pièces rénovée en 2012 d'une superficie de 157m², le tout sur une parcelle de 666m².
Elle offre au rdc une pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec placard. A l'étage, un palier ouvrant sur un bureau, trois chambres individuelles dont une de 25m², une suite parentale avec salle de bain et douche, WC et une salle d'eau.
La maison dispose également de panneaux solaires ainsi que d'un garage.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cette maison est parfait pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus un médecin généraliste, ainsi qu'un restaurant et plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège, lycée et une crèche).
N'attendez plus, prenez contact avec nous pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 241BGU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX2JPV

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 3 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

157,43 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 666 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1983
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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