Vente maison 215 000 €

157 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bolbec (76210)

BOLBEC, proche du cœur de ville et offrant un accès facile à toutes les commodités locales, cette spacieuse demeure familiale se distingue par son caractère et ses nombreux atouts. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et conviviale.
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée pour plus de fonctionnalité. Une première chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Trois chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC au deuxième étage qui conviendra à une famille nombreuse.
Le troisième étage vous réserve deux autres chambres spacieuses et une grande salle de douche.
Cette maison offre également deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin en pente offrant un espace arboré aux multiples possibilités d'aménagement.
Vous disposerez de deux garages pratiques et d'une cave, pratique pour le rangement et le stockage.
Cette maison allie charme et praticité, vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Venez découvrir sans attendre cette perle rare à Bolbec proche des écoles, commerces et structures culturelles et sportives.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866590)

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²
Taxe foncière : 2 166 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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HÉLÈNE LEROY - CAPIFRANCE

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