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Description

iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : A VENDRE //Bosmie-l'Aiguille // Maison de 105m² sur sous-sol complet offrant de belles prestations et d'une deuxième habitation de 40m² sur une joli terrain de 1000m² avec piscine.
Située au bout d'une impasse, au calme, ce bien sur deux niveaux est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulé, une cuisine séparée aménagée et équipée et un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au sous- sol se trouve une chambre avec salle d'eau, une partie garage et un local technique.
En extérieur vous profiterez d'une grande piscine, d'une seconde habitation de 62m² comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres, le tout sur une très belle parcelle arborée de 1 058m2 entièrement clôturé et joliment entretenu.
Les plus: Huisseries doubles vitrages, panneaux solaires, piscine, assainissement collectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1639680 - Réf Superimmo : ANVXX8BN6
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 8 pièces - ter. 1 058 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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