Vente maison 398 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

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2 535 €/m²
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP158554 : BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) secteur prisé aux portes de Béziers, maison R+1 des années 80 avec grand garage, jardin et piscine. D'une superficie habitable d'environ 157 m2 répartie sur 2 niveaux, cette villa vous offre de nombreuses possibilités pouvant concilier vie familiale et professionnelle avec un rez-de-chaussée aménagé : cuisine équipée, salle d'eau wc + 2 pièces (9,50 m2 et 15 m2). Grand garage de 32 m2 avec coin atelier de 12 m2. Au premier étage : belle pièce à vivre lumineuse avec balcon, 3 chambres spacieuses avec placard penderie, salle d'eau wc. Villa 3 faces climatisée et combles isolées (plancher béton). Piscine maçonnée 8X4. Quartier calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : SUP158554-2010 - Réf Superimmo : ANVXWZMWU

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 397 m²	Piscine
Année de construction : 1981	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Infos légales : 50123851300011